Électricien dans le 12e : ce que nous prenons en charge
Nous intervenons dans le 12e arrondissement pour l’électricité de rénovation, des petits travaux programmés à l’installation complète. L’entreprise est basée dans le 12e, rue de Wattignies.
Installation complète
Toute l’installation d’un appartement refaite, du tableau jusqu’aux prises, avec un plan des circuits établi avec vous.
Tableau électrique
Remplacement d’un tableau ancien ou saturé, protections différentielles 30 mA et disjoncteurs adaptés à chaque circuit.
Mise aux normes
Reprise des points qui ne respectent plus la NF C 15-100 : terre, protections, appareillage, liaison équipotentielle.
Prises et éclairages
Prises supplémentaires, points lumineux, interrupteurs, va-et-vient, éclairage d’une pièce redistribuée.
Cuisine et salle de bain
Circuits spécialisés de la cuisine et règles des volumes de la salle de bain, coordonnés avec la plomberie.
En savoir plusDépannage hors urgence
Une prise qui ne fonctionne plus, un interrupteur à changer : sur rendez-vous, pas en urgence.
Ce que nous ne faisons pas : ni dépannage d’urgence, ni diagnostic immobilier (réservé à un diagnostiqueur certifié, voir plus bas). Chaque intervention se programme après un échange et, le plus souvent, une visite.
Le bâti du 12e : ce que l’on trouve derrière les murs
Le 12e est un arrondissement d’appartements, et une large part de son parc est antérieure aux règles électriques actuelles. D’après l’INSEE, les appartements représentent 97,0 % des logements et, sur 73 046 résidences principales, plus de six sur dix ont été achevées avant 1971.
| Achèvement de l’immeuble | Part des résidences principales du 12e | Point à vérifier en priorité lors de la visite |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 22,5 % | Installation souvent reprise par morceaux au fil des décennies ; cheminement des fils dans les murs et planchers anciens |
| De 1919 à 1945 | 15,5 % | Présence d’une prise de terre, état des conducteurs, ancien tableau à fusibles |
| De 1946 à 1970 | 23,4 % | Prise de terre, obligatoire dans les logements neufs seulement depuis 1969 |
| De 1971 à 1990 | 25,5 % | Protection différentielle 30 mA de tous les circuits, place restante dans le tableau |
| De 1991 à 2020 | 13,2 % | Nombre de prises et de circuits face aux usages actuels (cuisine, télétravail, chauffage) |
Source : INSEE, dossier complet Paris 12e Arrondissement, RP2023 (tableaux LOG T3 et LOG T8, paru le 27/08/2026), consultée le 02/11/2026.
La prise de terre n’est obligatoire dans les logements neufs que depuis 1969 : dans un appartement plus ancien dont l’électricité n’a jamais été refaite, il n’est pas rare de trouver une salle de bain ou des circuits sans liaison à la terre. Le baromètre 2025 de l’Observatoire national de la sécurité électrique relève qu’82,6 % des installations de plus de 15 ans dans les logements présentent au moins une anomalie, et qu’entre 20 et 35 % des incendies d’habitation sont de source électrique.
Sources : Promotelec, salle de bains sans prise de terre ; ONSE, chiffres clés, baromètre 2025, consultées le 02/11/2026.
Autre particularité du 12e : l’électricité est le mode de chauffage principal de 40,2 % des résidences principales (INSEE, RP2023, tableau LOG T11M de la même source). Des radiateurs électriques supposent des circuits dédiés et un tableau dimensionné en conséquence : c’est un point que nous regardons dès la visite.
Rénover l’électricité d’un appartement en copropriété
Dans votre appartement, l’installation électrique est une partie privative : vous pouvez la refaire sans autorisation de l’assemblée générale, tant que les travaux ne touchent pas aux parties communes. Service-public cite d’ailleurs, parmi les aménagements que le copropriétaire peut faire librement, le fait de modifier son appartement « en refaisant l’installation électrique ».
Tout change dès que le chantier déborde sur les parties communes. À défaut d’autre précision dans le règlement de copropriété, la loi y range notamment le gros œuvre, les éléments d’équipement commun et les coffres et gaines. Un percement dans un mur porteur ou une intervention dans une gaine commune demande alors l’accord de l’assemblée générale à la majorité de l’article 25, avant le début des travaux.
Sources : Service-public, parties privatives d’un lot de copropriété (vérifié le 22/04/2025) ; Service-public, travaux dans un appartement en copropriété (vérifié le 18/02/2026), consultées le 02/11/2026.
- Côté appartement : tableau, circuits, prises, éclairages, appareillage. Vous décidez, dans le respect du règlement.
- Côté immeuble : gaines et coffres communs, murs porteurs, planchers. Le syndic et l’assemblée générale ont la main.
- Côté voisinage : bruit des saignées, horaires, protection du palier et de l’escalier. Voir nos repères sur les horaires et le bruit des travaux en copropriété.
Remplacer le tableau électrique : quand faut-il le prévoir ?
Le tableau se remplace quand il ne peut plus protéger correctement les circuits qu’il dessert : pas de protection différentielle 30 mA, protections inadaptées à la section des fils, ou tableau plein où l’on ne peut plus ajouter de circuit sans bricolage.
- Fusibles anciens ou disjoncteurs sans dispositif différentiel en tête.
- Disjonctions répétées dès que plusieurs appareils fonctionnent ensemble.
- Multiprises en cascade faute de prises ou de circuits suffisants.
- Circuits non repérés : personne ne sait ce que coupe chaque disjoncteur.
- Traces de chauffe, odeur ou bornes noircies : à faire vérifier sans attendre.
Pour juger un tableau, on reprend les points qu’examine le diagnostic électricité : un appareil général de commande et de protection accessible, au moins un dispositif différentiel adapté à la mise à la terre, une protection contre les surintensités adaptée à la section des conducteurs sur chaque circuit, et une liaison équipotentielle dans les pièces d’eau.
Source : Service-public, état de l’installation intérieure d’électricité (vérifié le 17/09/2026), consultée le 02/11/2026.
Mise aux normes NF C 15-100 : ce que la norme impose vraiment
La NF C 15-100 fixe les règles de conception et de réalisation des installations électriques basse tension. Elle s’applique aux installations neuves, aux rénovations totales et aux parties d’une installation existante qui sont modifiées ou étendues : changer trois prises n’oblige pas à refaire tout l’appartement, mais ce qui est refait doit suivre la norme.
Sa version 2024, publiée par l’AFNOR en août 2024, sert de référence depuis septembre 2025 pour les installations neuves, les extensions et les modifications. La version 2002 et ses cinq amendements restent toutefois cités par l’arrêté du 3 août 2016, qui en fait une norme d’application obligatoire.
Sources : AFNOR, série NF C 15-100 ; Promotelec, NF C 15-100, la norme de référence, consultées le 02/11/2026.
Concrètement, la norme fixe aussi un minimum d’équipement par pièce, utile pour préparer le plan de votre future installation :
| Pièce | Prises de courant, au minimum | Éclairage |
|---|---|---|
| Séjour | 5 pour moins de 20 m², puis 1 de plus par tranche de 4 m² | 1 point d’alimentation |
| Cuisine | 6, dont 4 au-dessus du plan de travail | 1 point d’alimentation |
| Chambre | 3, réparties en périphérie | 1 point d’alimentation |
| Salle de bain | 1, uniquement hors volume | 1 point d’alimentation |
| Circulation | 1 au-delà de 4 m² | 1 point d’alimentation |
Source : Promotelec, règles par pièce de la NF C 15-100, consultée le 02/11/2026.
Pour la salle de bain, les règles de volumes autour de la baignoire et de la douche sont détaillées dans notre article sur la norme électrique en salle de bain.
Votre tableau date d’une autre époque ou vous redistribuez les pièces ? Décrivez-nous l’appartement : nous venons voir l’installation et chiffrons poste par poste.
Demander un devisDiagnostic électricité et Consuel : qui fait quoi ?
Trois rôles distincts : le diagnostiqueur certifié fait l’état des lieux, l’électricien fait les travaux, et l’attestation de conformité est remplie par l’auteur des travaux puis visée par le Consuel.
- Diagnostic électricité : obligatoire pour vendre ou louer un logement dont l’installation a plus de 15 ans ; valable 3 ans pour une vente et 6 ans pour une location ; réalisé par un diagnostiqueur certifié.
- Attestation de conformité visée par le Consuel : exigée pour une installation neuve, et pour une installation entièrement rénovée qui a été mise hors tension pendant les travaux. Elle doit être achetée et remplie par l’auteur des travaux, qui engage sa responsabilité en la signant.
- Rénovation partielle ou mise en sécurité : le Consuel indique que le formulaire à utiliser est l’attestation jaune.
- Location : une attestation visée de moins de 6 ans peut remplacer le diagnostic électricité.
Sources : Service-public, diagnostic électricité ; Consuel en 4 étapes ; Consuel, questions fréquentes ; Promotelec, NF C 15-100, consultées le 02/11/2026.
Nous ne réalisons pas de diagnostic immobilier. Si votre chantier appelle une attestation de conformité, ce point (type d’attestation, démarche, calendrier) est à préciser au devis, avant le début des travaux.
Comment se déroule une rénovation électrique avec nous
Quatre temps, avec le même interlocuteur du début à la fin :
- 01
Prise de contact
Vous décrivez l’appartement, l’étage, ce qui ne va pas et ce que vous voulez changer. Des photos du tableau aident beaucoup.
- 02
Étude sur place
Relevé du tableau, des circuits, de la terre et des pièces d’eau ; état des murs et des plafonds où passeront les gaines ; plan des prises et des points lumineux construit avec vous.
- 03
Devis détaillé
Chaque poste chiffré séparément : tableau, circuits, appareillage, saignées et rebouchage, ce qui est inclus et ce qui ne l’est pas.
- 04
Travaux et réception
L’électricité passe avant les enduits, la peinture et le carrelage, et nous coordonnons les corps d’état d’une rénovation complète. À la fin : vérification circuit par circuit, repérage du tableau, puis réception du chantier avec vous.
Si l’électricité s’inscrit dans un projet plus large, voyez la rénovation d’appartement dans le 12e.
Ce qui fait varier le coût d’une rénovation électrique
Le coût dépend d’abord de ce qui est refait : un tableau seul, quelques circuits, ou toute l’installation. Nous ne publions pas de prix : deux appartements du même immeuble peuvent demander des travaux très différents.
- L’étendue : remplacement du tableau, reprise partielle ou installation entièrement refaite.
- L’état existant : présence de la terre, conducteurs réutilisables ou non, salle de bain à reprendre.
- Le mode de pose : encastré dans des murs anciens (saignées, rebouchage) ou apparent sous moulures.
- Le nombre de points : prises, points lumineux, circuits spécialisés de cuisine et de chauffage.
- L’accès : étage, plancher bois, gaines disponibles, protection des parties communes.
- Les finitions : rebouchage seul ou reprise de peinture, à faire préciser.
Le devis doit indiquer les circuits et les protections du tableau, le nombre et l’emplacement des prises et points lumineux, le mode de pose, le rebouchage et les finitions compris, l’évacuation des déchets et la question de l’attestation de conformité. Pour la plomberie menée en même temps, voyez notre page plombier dans le 12e.
Vos questions
Un projet ? Parlons-en, le devis est gratuit.
Pas forcément. La visite distingue ce qui est dangereux (pas de terre, pas de 30 mA, fils abîmés), ce qui est insuffisant et ce qui peut rester ; le devis présente les options poste par poste.
Trois ans pour une vente et six ans pour une location, selon service-public. Il est obligatoire quand l’installation a plus de 15 ans et doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié, pas par l’électricien.
Non tant que les travaux restent dans les parties privatives. Si vous touchez aux parties communes (gaine commune, mur porteur), l’assemblée générale doit l’autoriser avant les travaux, à la majorité de l’article 25.
Non : électricité de rénovation et petits dépannages sur rendez-vous seulement. Pour une panne totale ou un danger immédiat, adressez-vous à un service de dépannage d’urgence.
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Parlons de votre projet
Décrivez vos travaux en quelques lignes : nous vous rappelons pour organiser l’étude sur place, puis vous recevez un devis détaillé, poste par poste.