Rénovation de salle de bain à Paris : ce qui est compris
Une rénovation de salle de bain clé en main, chez nous, signifie un seul interlocuteur pour tous les métiers de la pièce et un devis qui les détaille un par un. Le chantier type comprend :
Dépose et préparation
Retrait des anciens sanitaires, carrelages et habillages, mise à nu et contrôle des supports.
Plomberie
Alimentations, évacuations, robinetterie, pose et raccordement des sanitaires.
En savoir plusÉtanchéité et carrelage
Protection des zones exposées à l’eau, carrelage du sol, faïence murale.
En savoir plusÉlectricité et ventilation
Circuits, éclairage, prises hors des volumes de sécurité, extraction de l’air humide.
En savoir plusCloisons et coffrages
Cloisons en plaques adaptées aux pièces humides, coffrages des réseaux, niches.
Peinture et finitions
Peinture adaptée à l’humidité sur les murs non carrelés et le plafond, joints, accessoires.
La fourniture des sanitaires, de la robinetterie et du carrelage se règle projet par projet : elle est à préciser au devis, selon que vous avez déjà choisi vos équipements ou non.
Si la salle de bain s’inscrit dans un projet plus large, la page rénovation d’appartement à Paris explique comment nous enchaînons les autres pièces.
Évacuations et colonne : la première contrainte d’une salle de bain parisienne
Dans un immeuble parisien, c’est la position de la colonne de chute qui décide de ce qui est possible. Les eaux usées doivent rejoindre cette canalisation commune avec une pente régulière : plus la douche, la baignoire ou le WC s’en éloignent, plus il faut de hauteur sous l’appareil pour conserver la pente.
C’est pour cela qu’une salle de bain ne se déplace pas n’importe où dans un appartement ancien. Avant de dessiner la pièce, nous repérons la colonne, le trajet des évacuations existantes et la hauteur disponible sous le futur receveur.
Sauf disposition contraire du règlement de copropriété, les parties de canalisations communes qui traversent les logements sont des parties communes : un nouveau branchement sur la colonne, ou son remplacement, se prépare avec le syndic.
Source : Copropriété : travaux et aménagements dans l’appartement du propriétaire occupant, Service Public, vérifiée le 18/02/2026, consultée le 02/11/2026.
Remplacer la baignoire par une douche à l’italienne : est-ce possible ?
Souvent, mais pas toujours de plain-pied. Une douche à l’italienne demande de loger la pente et le siphon dans l’épaisseur du sol ; sur un plancher bois d’immeuble ancien, cette épaisseur est limitée et les solives ne s’entaillent pas sans l’avis d’un bureau d’études. Selon la hauteur disponible et la distance à la colonne, trois solutions se présentent :
- douche de plain-pied, quand le sol permet d’encastrer l’évacuation sans toucher à la structure ;
- receveur extra-plat, posé sur une faible surélévation, quand la pente ne peut pas être prise dans le plancher ;
- zone de douche surélevée d’une marche, quand la colonne est éloignée.
Le choix se fait à l’étude sur place, après avoir ouvert ou sondé le sol si nécessaire. Pour un plancher d’origine à parquet, voyez aussi notre page rénovation d’appartement haussmannien.
Côté électricité, une douche sans receveur a ses propres volumes de sécurité : le volume 1 s’étend dans un rayon de 1,20 m autour de la pomme de douche ou du raccord de la douchette, jusqu’à 2,25 m de hauteur, et le volume 2 ajoute 60 cm au-delà. Une paroi fixe, jointive au sol et assez haute peut les limiter.
Source : Douche à l’italienne : quels sont les volumes de sécurité ?, Promotelec, consultée le 02/11/2026.
Étanchéité, supports et carrelage : ce qui ne se voit plus une fois posé
Ce qui fait durer une salle de bain se joue sous le carrelage. Dans un appartement ancien, murs en plâtre et planchers bois craignent l’eau : ils sont protégés avant toute pose.
- les cloisons neuves sont montées en plaques adaptées aux pièces humides ;
- les zones exposées aux projections (douche, tablier de baignoire, sol) reçoivent une étanchéité sous carrelage, remontée dans les angles et autour des traversées de tuyaux ;
- un plancher bois doit être assez rigide pour recevoir un carrelage : il est vérifié, puis renforcé ou doublé si nécessaire ;
- les grands formats de faïence exigent des murs bien plans, d’où les reprises d’enduit avant la pose.
Le carrelage de sol et la faïence sont détaillés sur notre page carreleur à Paris. Un parquet est possible dans une salle de bain à certaines conditions, expliquées dans notre article sur le parquet de salle de bain.
Électricité et ventilation : les règles propres à la salle de bain
La norme électrique NF C 15-100 découpe la salle de bain en volumes autour de la baignoire ou de la douche, chacun avec ses règles :
| Volume | Où il se trouve | Ce qu’on peut y installer |
|---|---|---|
| Volume 0 | Intérieur de la baignoire ou du bac à douche | Uniquement du matériel prévu pour l’immersion, en très basse tension de sécurité (12 V) |
| Volume 1 | Au-dessus, jusqu’à 2,25 m du fond | Luminaires étanches et extracteurs conçus pour un milieu humide |
| Volume 2 | 60 cm autour du bord extérieur | Équipements protégés contre les projections d’eau, choisis pour cet emplacement |
| Hors volumes | Le reste de la pièce | Prises de courant, à plus de 60 cm du bord, de type IPX4 au minimum et protégées par un différentiel 30 mA |
Le détail des volumes, des indices de protection et des cas particuliers est expliqué dans notre article sur la norme électrique de la salle de bain.
Sources : Maîtrisez les volumes de protection dans votre salle de bains et Peut-on installer des prises électriques dans une salle de bain ?, Promotelec, consultées le 02/11/2026.
Ventilation
Une salle de bain a besoin d’évacuer l’air humide, par la bouche d’extraction de la ventilation mécanique ou par une aération vers l’extérieur. Une bouche cachée derrière un meuble ou un coffrage ne sert plus à rien : on la garde dégagée et accessible pour l’entretien.
Source : Les bons gestes pour un bon air, ministère de la Transition écologique, consultée le 02/11/2026.
Comment se déroule la rénovation de votre salle de bain ?
- 01
Étude sur place
Mesures, repérage de la colonne et des évacuations, état du sol et des murs, échange sur l’usage : douche ou baignoire, rangements, facilité d’accès.
- 02
Devis détaillé
Chaque métier a sa ligne : dépose, plomberie, étanchéité, carrelage, électricité, peinture. Les points à confirmer après la dépose y sont signalés.
- 03
Dépose et réseaux
La pièce est vidée et mise à nu, puis les alimentations, les évacuations et les circuits électriques sont refaits à leur nouvel emplacement.
- 04
Étanchéité et revêtements
Protection des zones humides, carrelage du sol, faïence, joints.
- 05
Équipements et réception
Pose des sanitaires, de la robinetterie et de l’appareillage, essais d’eau et d’électricité, puis réception avec vous.
Pendant ces étapes, la salle de bain est hors service. Si c’est la seule du logement, nous en parlons dès l’étude pour organiser au mieux la période la plus gênante.
Votre salle de bain est à refaire ? Nous venons la voir et vous remettons un devis gratuit, détaillé métier par métier.
Demander un devisQu’est-ce qui fait varier le prix d’une rénovation de salle de bain ?
Nous ne publions pas de prix au mètre carré : une petite salle d’eau peut demander plus de travail qu’une grande pièce si les évacuations sont à reprendre. Les facteurs qui comptent :
- le déplacement des équipements : garder les arrivées et les évacuations en place demande moins de travaux que les déplacer ;
- l’état du sol et des murs, révélé par la dépose ;
- le type de douche : plain-pied, receveur extra-plat ou baignoire conservée ;
- le format et la quantité de carrelage, et la hauteur de faïence ;
- l’électricité à remettre aux normes dans la pièce ;
- la fourniture des équipements, comprise ou non (à préciser au devis).
Petite salle d’eau, lave-linge, copropriété : les cas particuliers
Petite salle d’eau. Dans un studio ou sous les toits, quelques centimètres font la différence : porte coulissante ou à galandage, vasque suspendue, niche dans la paroi de douche, WC suspendu quand la cloison peut recevoir son bâti-support.
Lave-linge dans la salle de bain. Sa prise spécialisée se place près des arrivées et des évacuations d’eau, en dehors des volumes de sécurité.
Source : Peut-on installer des prises électriques dans une salle de bain ?, Promotelec, consultée le 02/11/2026.
Création d’une salle d’eau. Refaire la salle de bain existante relève de vos parties privatives. En créer une dans une autre pièce, avec un nouveau branchement sur la colonne, demande de consulter le règlement de copropriété et le syndic avant de commencer.
Cuisine à refaire en même temps. Les deux chantiers mobilisent les mêmes métiers et se planifient ensemble : voir notre page rénovation de cuisine à Paris.
Vos questions
Un projet ? Parlons-en, le devis est gratuit.
Non, tant que les travaux restent dans vos parties privatives : remplacer les sanitaires, refaire le carrelage ou l’électricité de la pièce. L’autorisation de l’assemblée générale devient nécessaire si le projet touche une partie commune, comme une colonne ou un mur porteur. Le règlement de copropriété dit ce qui est commun dans votre immeuble.
Parfois, à condition de loger la pente et l’évacuation sans entailler les solives, et de rendre le sol rigide et étanche. Quand la hauteur manque, un receveur extra-plat donne un résultat proche. La réponse se donne sur place, après avoir vu le plancher et la colonne.
Oui, si elle est en dehors des volumes de sécurité, à plus de 60 cm du bord de la baignoire ou de la douche. Elle doit être protégée par un disjoncteur différentiel 30 mA et avoir un indice de protection contre l’eau IPX4 au minimum.
Cela dépend surtout de ce que révèle la dépose et du déplacement ou non des évacuations. Nous ne donnons pas de durée type sans avoir vu la pièce : elle est à préciser au devis, après l’étude sur place.
C’est un point à préciser au devis : vous avez peut-être déjà choisi vos équipements, ou vous préférez que la fourniture soit intégrée. Dans tous les cas, le devis détaille chaque produit et chaque prestation, avec sa quantité.
Pour aller plus loin
Rénovation d’appartement à Paris
Rénovation complète ou partielle, tous corps d’état, avec un seul interlocuteur du devis à la réception.
LirePlombier à Paris 12
Sanitaires, raccordements et robinetterie dans le 12e, pour des travaux préparés à l’avance (pas de dépannage d’urgence).
LireCarreleur à Paris
Pose de carrelage au sol et au mur, faïence de salle de bain et crédence de cuisine, avec préparation du support.
LireNorme électrique en salle de bain
Volumes 0, 1, 2, indices IP, 30 mA et liaison équipotentielle : ce que la NF C 15-100 impose dans une salle de bain.
LireDevis gratuit
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